代書

解釋

代人填寫相關書面文件，辦理不動產買賣、登記、抵押、移轉等事務的人。例土地代書

解釋

1.舊時代人書寫呈狀的人。《儒林外史》第一三回：「便去尋代書寫下一張出首叛逆的呈子，帶在身邊，到大街上一路書店問去。」

2.代人寫契約辦理不動產買賣、登記、抵押、移轉等事務的人。如：「土地代書」。也稱為「代筆」。

解釋

代書，是地政士、土地登記專業代理人之俗稱，溯及日治時期的行政代書一職，主要工作是代辦土地和不動產交易的法律文件申請及相關服務. 每年考一次，及格率107年爲5.25%. 包括以下事項： *代理申請土地登記事項. *代理申請土地測量事項. *代理申請與土地登記有關之稅務（贈與稅、遺產稅以及不動產買賣涉及的所得稅、增值稅）事項. *代理申請與土地登記有關之公證、認證事項. *代理申請土地法規規定之提存事項. *代理撰擬不動產契約或協議事項. *不動產契約或協議之簽證. *代理其他與地政業務有關事項. 「地政士應檢具申請書及資格證明文件，向直轄市或縣（市）主管機關申請登記，並領得地政士開業執照（以下簡稱開業執照），始得執業. 」 「開業執照有效期限為四年，期滿前，地政士應檢附其於四年內在中央主管機關認可之機關（構）、學校、團體完成專業訓練30個小時以上或與專業訓練相當之證明文件，向直轄市或縣（市）主管機關辦理換發開業執照. 屆期未換照者，應備具申請書，並檢附最近四年內完成專業訓練30個小時以上或與專業訓練相當之證明文件，依前條規定，重行申領開業執照. 」 ...閱讀更多