地皮

解釋

供建築房屋使用的土地。例建築公司已經購置了一塊地皮，準備興建大型的遊樂中心。

解釋

1.地的表面。唐．韓愈〈題于賓客莊〉詩：「榆莢車前蓋地皮，薔薇蘸水筍穿籬。」《水滸傳》第七七回：「這李逵輪兩把板斧，鮑旭仗一口寶劍，項充、李袞各舞蠻牌遮護，卻似一團火塊，從地皮上滾將來。」

2.指土地。也特指供建築用的土地。《二十年目睹之怪現狀》第九四回：「此番他來時，又叫人把那片地皮量了尺寸四址，草草畫了一個圖帶來的。」

3.百姓的財物。舊時貪官汙吏搜括百姓財物稱為「卷地皮」、「刮地皮」。唐．盧仝〈蕭宅二三子贈答詩〉二○首之一四：「揚州惡百姓，疑我卷地皮。」

相似詞

• 地盤

解釋

地皮是房地產之中建築樓宇房屋的土地. 地皮是有價資產，時有升值及減值，不會折舊. 地皮物權源自國家主權，在英國則源自皇室土地（Crown land）. 地皮分為（Freehold）和租用業權（Leasehold），前者的買家有權永久擁有該土地，而後者的買家只是買得該有年期的土地. 在香港拍賣的官地，其性質就是後者. 地皮是固定資產，不過在炒家手中，視為流動資產，其所買賣所得的利潤，在中國大陸等地方可能要納資本增值稅（Capital gains tax），而在香港的則視為貿易，等同炒樓，要交納利得稅. * 地產市場 * 地產發展商 * 補地價 * 土地蓄備 * 國際會計準則第16號 (IAS 16) 不動產、廠房和設備 * 地產大亨...閱讀更多