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政府依一定的行政程序,查明各宗土地的位置、界址、種類、面積、土地權利狀態、使用情形等,以圖冊為之記載,作為法定紀錄。
地籍是指一個國家記載土地基本狀況的簿冊. 其內容一般包括土地的位置、界址、權屬、質量、數量和用途等,有時還包括土地等級、地價及有關文件、數據和圖件. 地籍是由國家建立和管理的,其核心內容就是土地的權屬. 土地為立國之基礎,亦為國計民生之所繫. 孟子滕文公篇有曰:「仁政必自經界始」,又曰「經界正則庶民興」,由此可知地籍釐整之重要性. 地政為庶政之母,地籍之正確性影響人民權益甚鉅,亦為政府各項施政之基礎依據所在. 地籍的在古代就是指土地的登記冊簿,是國家爲了徵稅而建立的一種田賦清冊或簿冊. 歷史上最早的地籍只對土地進行描述和記載,沒有涉及土地上的建築物、構築物. 18世紀,隨着社會結構發生了深刻的變化,土地的利用呈現多元化,測量技術的發展也爲地籍提供了準確的地理參考系統,這時期的地籍內容增加了附屬物的內容. 到了19世紀,在歐洲,隨着經濟結構的變化,產生了需要更好的保護土地所有權和使用權的要求,地籍也因此成爲產權保護的工具. 隨着社會的發展,現代地籍除了一些傳統的內容外,還包括有關土地的自然屬性、社會經濟狀況和法律狀況的調查及其隸屬關係的一些列記錄. 地籍按發展階段、記錄對象、...閱讀更多
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