房地產

ㄈㄤˊㄉㄧˋㄔㄢˇ

fáng dì chǎn

解釋

房屋或土地方面的不動產。由於經商失敗,他只好將房地產出售抵債。

國語辭典簡編本

解釋

指房屋、土地或房地合一等財產。如:「他大部分的錢都投資在房地產上。」也稱為「不動產」。

重編國語辭典

解釋

房地產是指覆蓋土地並永久附着於土地的一類實物(比如建築物)的產權歸屬. 隨着個人財產所有權的發展,房地產已經成爲商業交易的主要組成部分. 購買房地產是一種重要的投資方式. 房地產的房屋與土地屬於不動產(real estate,也寫作realty)的一種,而非動產(personal property,也被稱作chattel或者personalty). 不動產包含房地產中的房屋與土地,另外還可能包含橋梁、樹木、農作物等非房地產的土地定著物的產權;房地產除了房屋與土地屬於不動產以外,還包括建造中未完工的預售屋的產權. 在不動產(immovable property)歸於民法權限下,普通法中會將不動產(real estate)和房地產(real property)分別看待. 房地產有三種形態:土地 、建築物、房地合一. 在房地產拍賣中,其拍賣標的也可以有三種存在形態,即土地擁有權(如臺灣)或土地使用權(如中國大陸及越南),建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益. 房地產的特性有重視前期策劃、長期服務的不可移動性(Immobility)、具有保值功能的投資與消費雙重特性(Duali...閱讀更多

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